Programın Amacı:
Bu programın amacı, kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında arabuluculuk yapacak katılımcılara gerekli olan bilgi ve becerilerin kazandırılmasıdır.
Program Süresi:
12 Ders Saati (Online Canlı)
Linke tıklayarak eğitimlerimizle ilgili duyuruları takip edebilirsiniz.
İletişim:
0507 230 1166 – 0553 837 9103 – 0553 837 9102
İçerik:
Programın planlanan ders içeriği şu şekildedir:
- Genel olarak arabuluculuk
- Kat mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava şartı arabuluculuk
- Apartmanda, villada, sitede yaşayanların tüm uyuşmazlıkları kat mülkiyetine tabidir denilebilir mi?
- Tek parselde kurulu siteler
- Birden çok parselde kurulu siteler
- Kat mülkiyeti kanunu hangi hallerde uygulanmaz?
- Kat mülkiyeti kanunu hangi hallerde uygulanır?
- Kat mülkiyetinden kaynaklı hangi uyuşmazlıklar arabuluculuk yöntemi ile çözülebilir?
- Yönetici hangi tür davalarda taraf olabilir?
- Her uyuşmazlık arabuluculuğa tabi midir?
- Kat maliklerinin birbirlerini rahatsız etmeme yükümlüğü altında sıkça rastlanan uyuşmazlıklar:
- Gürültü çıkarmamak
- Hayvan beslemek
- Pis su ve koku yaymak
- Birbirlerinin haklarını çiğnememek
- Yönetim planı hükümlerine uymak
- KMK 19 kapsamında borç ve yükümlülükler
- Ortak yerlerde yapılabilecek aykırılıklara örnekler
- Ortak yerlerde yapılan rıza aranmayan tesis ve değişiklikler
- Verilen zarardan sorumluluk;
- Apartmanlarda kat maliklerinin çatı ve teras gibi ortak kullanım alanlarında güneş enerjisi sistemi kurabilmeleri için gerekli şartlar:
- KMK 42 Yenilik Ve İlaveler
- KMK 24. maddesinde Yasak İşler
- Kat mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda KMK 34. Madde
- Yönetici Arabuluculuk görüşmesine katılmak için genel kuruldan yetki almalı mıdır?
- Yöneticinin görevleri KMK 35
- Yönetici hangi konularda genel kuruldan ayrıca yetki almadan taraf olabilir
- Yöneticinin yetki alması gereken hususlar:
- Ortak Yere Müdahale
- Yeter Sayı
- Kat malikleri kuruluna başvurmanın gerekli olmadığı haller
- Kat malikleri kuruluna başvurmanın zorunlu olduğu haller
- Genel kurulun iptali davası
- Kat malikleri kurulu toplantısı ve kararları
- Olağanüstü Toplantı
- Kat Malikleri Toplantısının Usule Aykırı Olmasından Doğabilecek Uyuşmazlıklar Nelerdir
- Kimler İptal Davası Açabilir?
- İptal Davası Kime/Kimlere Karşı Açılır?
- İptal Davası Açma Süresi Nedir?
- Ortaklığın Giderilmesi ve Öncelikle Satın alma (KMK 7)
- Kat Mülkiyetinin Devri Mecburiyeti
- KMK Madde 3: Arsa payı düzeltme davası
- Arabuluculukta süre
- Kentsel Dönüşümdeki Hangi Anlaşmazlıklarda Arabuluculuk Faydalı Olur?
- Arabuluculuk ücreti
- Taraf vekilliği
Belge:
Katılımcılara ilgili eğitime katıldıklarına dair sertifika verilecektir.