Bu eğitim programının amacı, kadastro (Alt Uzmanlık Alan Kodu 10.02) ve tapu – mülkiyet (Alt Uzmanlık Alan Kodu 10.03) alt uzmanlık alanlarında bilirkişilik yapacak katılımcıların teknik bilgilerini geliştirmeleri, olayları inceleme ve raporlama becerileri kazanmaları ve özellikle adli süreçlerde karşılaşılan karmaşık olayları doğru analiz edebilecek düzeye ulaşmalarını sağlamaktır.
Linke tıklayarak eğitimlerimizle ilgili duyuruları takip edebilirsiniz.
İletişim:
0507 230 1166 – 0553 837 9103 – 0553 837 9102 – 0312 246 6729
Uzaktan Eğitim Süreci:
Eğitim programı uzaktan eğitim formatında hazırlanmıştır ve online bir eğitim portalı üzerinden gerçekleştirilecektir.
Bu sertifika programı 40’ar dakikalık 7 ders saatinden oluşmaktadır ve 7 saatlik örgün (sınıf içi) eğitim müfredatının tamamını kapsamaktadır. Eğitimin işleniş şekli örgün eğitimle birebir aynıdır.
Eğitim portalına girebilmeniz için kullanıcı kodu ve şifreniz kayıt yaparken vermiş olduğunuz telefon numarasına ve e-posta adresine SMS ve e-posta olarak gönderilecektir.
Eğitim materyalleri videolardan ve eğitim notlarından oluşmaktadır.
Eğitimlere katılım için belirli bir gün ve saat sınırlaması yoktur. Eğitim süresi içinde dilediğiniz yer ve zamanda, internete bağlı olduğunuz tüm cihazlardan (tablet, telefon ve bilgisayar vs.) katılım sağlayabilirsiniz. Eğitim portalına giriş yetkisi eğitim başlangıç tarihinden itibaren 14 gün geçmesiyle otomatik olarak kaldırılacaktır.
Belge:
Katılımcılara, eğitimin başlamasından itibaren 14 gün içerisinde videoların tümünü izleyerek eğitimleri tamamlamaları şartıyla, ilgili eğitimi tamamladıklarına dair sertifika verilecektir.
İçerik:
Programın planlanan ders içeriği şu şekildedir:
- Tapu ve Kadastro İşlemlerinin Tarihçesi
- Tarihçenin Önemi
- Temel Kavramlar
- Ada ve Aile Konutu
- Akitli İşlemler
- Kişisel İşlemler
- Velayetten Mal Alımı
- Mal Devri
- Miras Payının Devri
- Hükümlü Adına Taşınmazın Satışı
- Bağış
- Hak Tesisi İşlemleri
- Geçit Hakkı
- İntifa Hakkı
- Sükna (Oturma) Hakkı
- Kaynak Hakkı
- Kanuni İpotek Tesisi
- Özel İşlemler
- Kat İrtifakı Temlik Sözleşmesi
- Trampa (Takas) İşlemi
- Kısıtlamalı Satış
- Ölünceye Kadar Gelir Sözleşmesi
- Kooperatif Üyelerinin Ferdileşmesi
- Akitsiz İşlemler ve Aleniyet
- Ana Siciller
- Tapu Kütüğü
- Kat Mülkiyeti Kütüğü
- Yevmiye Defteri
- Resmi Belgeler
- Plan
- Yardımcı Siciller
- Aziller Sicili
- Düzeltmeler Sicili
- Kamu Orta Malları Sicili
- Tapu Envanter Defteri
- Ayni Hak
- Ayni Hakkın Unsurları
- Sınırlı Ayni Haklar
- İrtifak Hakları
- Taşınmaz İrtifak Hakları
- Şahsi İrtifak Hakları
- Taşınmaz Yükü
- Rehin Hakları
- İrtifak Hakları
- Cebri Satış ve Cebri İcra
- Cins Değişikliği ve Değişiklik
- Bölünemez Büyüklükteki Tarım Arazileri
- Tarım Arazilerinin Sınıflandırması
- Mutlak Tarım Arazisi
- Özel Ürün Arazisi
- Dikili Tarım Arazisi
- Marjinal Tarım Arazisi
- Devletin Sorumluluğu ve Devre Mülk
- Düzeltme ve Eklenti
- Elbirliği Mülkiyeti ve Feraiz Uygulaması
- Fiil Ehliyeti ve Fiili Taksim
- Fotogramatik Harita ve Gayrimenkul
- Geçici Şerh ve Hisse
- Hisse Tevhidi ve İfraz
- İktisap ve İlmühaber
- Düzenleme Ortaklık Payı ve İmar Uygulaması
- İntifa Hakkı
- İpka
- İpotek
- İştira Hakkı ve İştirak Halinde Mülkiyet
- İştirakin Feshi
- İzale-i Şuyu
- Kadastro
- Kanuni İpotek
- Kanuni Şufa
- Kat İrtifakı
- Kat Mülkiyeti
- Kamulaştırma
- Kamu Orta Malı
- Karteks
- Kaynak Hakkı
- Kesinleşme Şerhi
- Kuru Mülkiyet
- Kuvvetlendirilmiş Şahsi Haklar
- Tapu ve Kadastro İşlemlerinde Hukuki Çekişmeler
- Tapu ve Kadastro Davalarının Hukuki Dayanağı
- Tescil ve Terkin Kavramları
- Mülkiyet Doğuran Tescil İşlemleri
- Kadastro Öncesi Tescilli Kayıtlar
- Zilyetlikle Edinilen Taşınmazlar
- TAKBİS Sistemi ve Kadastro Tutanağı
- Tapu İşlemlerinde Zaman Aşımı
- Tapu Sicili Tanımı
- Bilirkişi İncelemesinin Temeli
- Bilirkişi İncelemesinde İncelenecek Yol
- Görev Emrinin İncelemesi
- Belge İncelemesi
- Anlaşmazlık Tarihin Tespiti
- Belge İncelemeleri
- Osmanlıca (Eski Türkçe) Kayıtlar
- Zabıt Defteri (Sicili) İncelemeleri
- Mal Sahipleri Sicili (Karteks) İncelemesi
- Tapu İşlemlerinde Zaman Aşımı
- Tapu Tahrir Defteri
- Osmanlı ve Cumhuriyet Dönemi Tapu Belgeleri
- Osmanlıca Kayıtlarının Bilirkişi İncelemesi
- Tercüme
- Tahrir Kaydı Araştırması
- Zabıt Defteri Kontrolü
- Mal Sahipleri Sicili (Karteks) İncelemesi
- Karteks Sistemi
- Tapu Sicilinin Hukuki Nitelikleri
- Tescil İlkesi
- Açıklık İlkesi
- Bilirkişilerin Açıklık İlkesinin Sınırlamaları ile Karşılaştığında Yapması Gerekenler
- Devletin Sorumluluğu İlkesi
- Aynilik İlkesi
- İlliyet (Sebebe Bağlılık İlkesi)
- Talep İlkesi
- Güven İlkesi
- Devletin Sorumluluğu
- İyi Niyetin Korunması
- Tapu Sicilinin İlkelerinin Bilirkişiler Açısından Genel Değerlendirmesi
- Tapu Sicil Müdürlüklerince, Tutulması ve Saklanması Zorunlu Olan Belgelerin İncelenmesi
- Kadastro İşlemleri ve Tutanağı İncelemesi
- Senetli Tescil
- Senetsiz (Zilyetlikten) Tescil
- Tapu Sicili – Resmi Senet ve Tescil İstem Belgesi İncelemesi
- Güncel Kayıtların İncelemesi
- Yolsuz Tescil Kavramı
- Yolsuz Tescile Karşı Dava Açma Hakkı
- İşlemlerin Noter Tarafından Yapılması Halinde
- Tapu ve Kadastro Davaları Hakkında Genel Bilgi
- Tapu Tescil Davaları
- Tapu İptal Davaları
- Tapu Davalarının Önemi
- Tapu Davalarının Türleri
- Tescile Yönelik Davalar
- Diğer Dava Türleri
- Devletin Kusursuz Sorumluluğuna Yönelik Davalar
- Kusursuz Sorumluluğun Şartları
- Örnek Olay: Sahte Satış
- Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu)
- Ortaklığın Giderilmesi Davasının Koşulları
- Ortaklıktan Çıkarılma Davaları
- Ortaklıktan Çıkarılma Davasının Koşulları
- Rıza-i Taksim İşlemleri
- Miras Payının Devri
- Noter Onaylı Paylaşım Sözleşmesi
- Örnek Olay: Yanıltıcı Satış
- Fiili Taksim Kavramı
- Fiili Taksimin Hukuki Sonuçları
- Fiili Taksimde Bilirkişinin Görevi
- Muhacir (Göçmen) Tapu İşlemleri
- Lozan Mübadele Sözleşmesi
- Muhacir Tapu Tahsisleri
- Kamulaştırma Davaları
- İmar Davaları
- Kadastro Nedir?
- Kadastrodan Beklenen Sonuçlar
- Taşınmazların Kayıt Altına Alınması
- Güncel Bilgi Sistemi
- Anlaşmazlıkların Önlenmesi
- Vergi Adaleti
- Kadastro İşlemlerinde Tespit ve Tescil
- Kadastro Kanunlarının Tarihçesi
- Kadastro Kanunlarındaki İkilik
- Kadastro Davaları
- Tespite İtirazla İlgili Tapu İptal Davaları
- Madde Davaları
- Yenileme – Uygulama Kadastro Davaları (22 A)
- Örnek Olay İncelemeleri
- Tapu ve Kadastro Davalarında Bilirkişilik
- Kişisel İşlemler
Not:
1. BEDAM, kayıt yetersizliği veya başka bir nedenle eğitimleri erteleme ya da iptal etme hakkını saklı tutar.
- Bilirkişilik siciline kayıt ve kabul süreci, münhasıran ilgili bilirkişilik bölge kurulunun yetki ve takdirinde yürütülmektedir. Bu nedenle, herhangi bir eğitim programının tamamlanması, kişinin doğrudan bilirkişi olarak kabul edilmesini sağlamaz ve sicile kayıt için tek başına yeterli değildir.
Bilirkişi olabilmek için aranan nitelikler, ilgili mevzuatta ve Bilirkişilik Daire Başkanlığı tarafından yayımlanan kılavuz ve dokümanlarda açıkça düzenlenmiştir. İlgili mevzuatta yer alan genel şartların yanı sıra, başvuru sahibinin her bir alt uzmanlık alanına ilişkin aranan nitelikleri de taşıyor olması gerekmektedir.
Bu doğrultuda, başvuruda bulunacak kişilerin söz konusu düzenlemeleri dikkate alarak süreci değerlendirmeleri önem arz etmektedir.
Linke tıklayarak Adalet Bakanlığı Bilirkişilik Daire Başkanlığı’nın bilirkişilik temel ve alt uzmanlık alanları ile bilirkişilerde aranan nitelikler dokümanlarına ulaşabilirsiniz.