UYGULAMALI GAYRİMENKUL DEĞERLEME BİLİRKİŞİLİK  SERTİFİKA PROGRAMI

UYGULAMALI GAYRİMENKUL DEĞERLEME BİLİRKİŞİLİK SERTİFİKA PROGRAMI

BAŞKENT ÜNİVERSİTESİ EĞİTİM VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ MERKEZİ

UYGULAMALI GAYRİMENKUL DEĞERLEME BİLİRKİŞİLİK SERTİFİKA PROGRAMI

 İletişim: 0530 788 33 79 – 0312 988 12 60 

 Programın Süresi:

İki hafta sonu Cumartesi ve Pazar günleri olmak üzere toplam 32 saat.

 Program Yeri –Tarihleri:

 ANKARA      –   30 EYLÜL – 1 EKİM / 7 – 8 EKİM 2017

 Kimler Katılabilir:

 Gayrimenkul Danışmanları

Gayrimenkul Brokerları

Gayrimenkul Değerleme Uzmanları

Avukatlar

Maliye Bakanlığı Uzmanları

Defterdarlık Uzmanları

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Uzmanları

Program Ücreti:1.450 TL (KDV Dahil)

(Daha önce herhangi bir bilirkişilik programımızdan sertifika almış katılımcılar için KDV Dahil 1.200 TL)

http://bedam.baskent.edu.tr/ adresinde yer alan form doldurularak online kayıt yaptırılabilir.

Banka Hesap No:

Denizbank Başkent Kurumsal Şubesi’nde Başkent Üniversitesi’ne ait
796 910 – 364 numaralı hesap
IBAN: TR 97 0013 4000 0007 9691 0001 16 
Açıklama Olarak Katılımcının ve Kursun Adı Yazılmalıdır 

 İÇERİK:

 

1. Hafta / 1.Gün Karşılaştırmalı Satış Analizi (Emsal Karşılaştırma Yöntemi)
Emsal KarşılaştırmaYönteminin Özellikleri
Emsal Karşılaştırma Yönteminin Uygulama Alanı
Emsal Karşılaştırma Yönteminin Avantajları/Dezavantajları
Emsal Karşılaştırma Yöntemine İlişkin Örnek Uygulamalar
Gelir Yöntemi
Gelir Yönteminin Özellikleri
Gelir Yönteminin Uygulama Alanı
Gelir Yöntemin Avantajları/Dezavantajları
Kapitalizasyon Oranı ve Hesaplanması
Münavebe (Rotasyon) Sistemi
Gelir Yöntemine İlişkin Örnek Uygulamalar
 
Günler Konular
1. Hafta / 2.Gün İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi)
İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Kavramı
4721 sayılı Türk Medeni Kanununun Paylı Mülkiyete İlişkin Hükümleri
2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi
İhale Süreci
İhale Sonucu Oluşan Vergi ve Harçlar
Gayrimenkulün Değerinin Belirlenmesi
Kıymet Takdirine İtiraz
Yerel Mahkemelerce verilen Kararlarının İncelenmesi
Örnek Bilirkişi Raporları ve Uygulamada Ortaya Çıkan Sorunların Analizi
Ecrimisil
Ecrimisil Kavramı
Ecrimisilin Tarihsel Gelişimi
Özel-Kamu Hukukunda Ecrimisilin Yeri
Ecrimisil ve Benzer Kavramların Karşılaştırılması
Ecrimisilin Talep Edilebime Şartları
Ecrimisilin Özellikleri
Ecrimisil ve Kamu Malları
Hazine Taşınmazları Yönünden Ecrimisilin Hesaplanması
Ecrimisil Tespit ve Takdirinde Dikkat Edilecek Hususlar
Ecrimisilde Zamanaşımı
Ecrimisil Hesaplanmasına İlişkin Uyuşmazlıklar
Kira Tespiti ve Gayrimenkulun Değerlemesi
Örnek Bilirkişi Raporlarının İncelenmesi ve Uygulamada Ortaya Çıkan Sorunların Analizi
2. Hafta /1. Gün Maliyet Yöntemi
Maliyet Yönteminin Özellikleri
Maliyet  Yönteminin Uygulama Alanları
Yapılarda Yıpranma ve Amortisman
Binaların Brüt ve Net Alanlarının İrdelenmesi
Maliyet Yöntemine İlişkin Örnek Uygulamalar
Yapı Bilgisi ve Proje Okuma
Gayrimenkul Değerlemede Yapı Bilgisi
Gayrimenkul Değerleme Çerçevesinde Mimari ve Diğer Uygulama Projelerin İncelenmesi
Bina Metrajı ve Yapı Maliyetlerinin Çıkarılması
Yapı Yaklaşık Maliyetlerinin Çıkarılmasına Yönelik Uygulamalar
Günler Konular
2. Hafta / 2.Gün Kentsel Dönüşüm ve Gayrimenkul Değerleme Uygulamaları
Kentsel Dönüşüm Uygulamalarına Giriş
Kentsel Dönüşüm Uygulamalarının Hukuksal Temelleri
Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı, Rezerv Alan ve Riskli Alan Süreçleri
Kentsel Dönüşümde Finansal Desteklerin ve Muafiyetlerin Analizi
Kentsel Dönüşüm Kapsamında İmar Uygulamaları
Kentsel Dönüşümde Gayrimenkul Değerleme Uygulamaları
Kentsel Dönüşüm Uygulamalarında Gayrimenkul Değerleme Kapsamında Açılan Hukuki Davalar
Arsa Payı Dağıtımı Uygulamaları
Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Dağıtımı ve Şerefiyelendirme
Arsa Payı Dağıtımı ve Şerefiyelendirmede Sorun Analizi
Arsa Payı Dağıtımı Uygulamaları

 Belge:

%85 katılım şartını sağlayan katılımcılara sertifika verilecektir.

One thought on “UYGULAMALI GAYRİMENKUL DEĞERLEME BİLİRKİŞİLİK SERTİFİKA PROGRAMI

  1. eğitimleriniz gene olarak faydalı ve mesleki açıda bize katkısı olmaktadır. Otellerin toplantı odasında yapılması eğitim görenler açısından verimi düşürmektedir. Loş ışıklar büyük ölçüde uyuklama yapmakta ve ders dinleme kalitemizi düşürmektedir. otel toplntı salonları yerine ünv. sürekli eğitm merkezi veya ünv. kampüslerinde yapılması daha faydalı olacaktır.bir çok eğitimimize katıldım en temel sorun bu…. bazı eğitimlerde süre yetmemektedir. saygılarımla

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir